Local Comercial en Santiago

$195.000.000

Santiago Centro Anfiteatro comercial en metro Unión Latinoamerican

Local Comercial en Santiago

VENTA LOCAL COMERCIAL 108 m2 METRO UNIÓN LATINOAMERICANA SANTIAGO

LOCAL COMERCIAL CON GRAN VITRINA Y EXCELENTE RENTABILIDAD
Se vende local comercial de 108 m2 ubicado en el Anfiteatro Comercial, a pasos del Metro Unión Latinoamericana, en pleno centro de Santiago. Una excelente oportunidad para inversionistas o empresas que buscan un inmueble con alta exposición, excelente conectividad y atractiva rentabilidad.

Ubicado en Bernardo O'Higgins 2995, Local 103, esta propiedad se encuentra dentro de un consolidado centro comercial con seguridad permanente, alto flujo peatonal y gran visibilidad gracias a su amplia vitrina y ventanas hacia la calle, que además proporcionan abundante iluminación natural y un importante ahorro en consumo eléctrico.

DESCRIPCIÓN:

Superficie total: 108 m2
3 baños
Kitchen
Amplia planta comercial
Gran vitrina hacia el exterior
Excelente iluminación natural
Ventanas con vista hacia la calle
Ubicado dentro del Anfiteatro Comercial
Sin deudas

VENTAJAS DESTACADAS:

A pasos del Metro Unión Latinoamericana
Ubicación estratégica en pleno centro de Santiago
Alto flujo peatonal y comercial
Guardias y seguridad permanente dentro del Anfiteatro Comercial
Ideal para comercio, oficinas, servicios o inversión
Excelente visibilidad para potenciar cualquier negocio
Bajos costos de iluminación gracias a su luz natural
Gastos comunes aproximados: $600.000 mensuales

ANÁLISIS PARA INVERSIONISTAS:

Valor de venta: $195.000.000
Arriendo anual estimado: $14.400.000
Rentabilidad estimada: 7,38% anual

Una excelente oportunidad para adquirir un local comercial en un sector consolidado, con gran potencial de valorización y una atractiva rentabilidad para inversión.

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